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Das musst Du bei der Bewirtschaftung Deiner Ferienwohnung berücksichtigen

Das musst Du bei der Bewirtschaftung Deiner Ferienwohnung berücksichtigen

Du hast Dir eine Ferienwohnung gekauft?
Du bist stolzer Besitzer eines Ferienhauses?

Du fragst Dich nun, was Du alles tun musst, um Deine Ferienimmobilie korrekt zu bewirtschaften, um Dich und Deine “Mieter” glücklich zu machen? Dann bist Du hier richtig und Du würdest es bereuen, diesen Podcast nicht anzuhören.

 

 

In diesem Podcast lernst Du:

  1. An was Du denken musst, bevor Deine ersten Gäste bei Dir empfängst?
  2. Was alles schief gehen kann in der Vorbereitung und wie Du sicher gehst, dass es Dir nicht passiert?
  3. Was mein größter Fehler war bei der Vermietung meiner Ferienwohnung zur Fußball WM?
  4. Wie Du Deine Gäste während Ihres Aufenthalts glücklich hälst
  5. Wie Du sicherstellst, dass Dich Deine Gäste positiv im Kopf behalten

Also, jetzt schnell reinhören und den nächsten Schritt in Richtung “reich und glücklich werden mit Immobilien” gehen.

 

Posted by Jürgen Böhm in Phase 09: Bewirtschaftung, Podcast, 0 comments
Das hast Du nach dem Notarvertrag noch zu tun, bis Deine Ferienimmobilie an den Start gehen kann

Das hast Du nach dem Notarvertrag noch zu tun, bis Deine Ferienimmobilie an den Start gehen kann

Du hast Dir ein Ferienhaus gekauft?
Du bist nun stolzer Besitzer einer Ferienwohnung?
Du möchtest nun mit der Vermarktung beginnen?

Dann solltest Du unbedingt prüfen, ob Du die folgenden Themen schon ‘abhaken’ kannst:

  • Hast Du Deine Ferienimmobilie schon im Grundbuch auf Dich eingetragen?
  • Hast Du Deine Ferienwohnung oder Dein Ferienhaus bereits bei der Gemeinde angemeldet?
  • Hast Du sonst alle Anmeldungen hinter Dich gebracht, die für einen erfolgreichen Start der Vermietung für Dich notwendig sind?

Höre Dir unseren Podcast zur Phase 7 unseres 10-Phasenmodells an und finde heraus, welche Themen für Dich in der After-Sales Phase wichtig sind.

 

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Posted by Jürgen Böhm in Phase 07: After-Sales, Podcast, 0 comments
Jetzt herausfinden, ob Du mit Deinem Ferienhaus Geld verdienen kannst?

Jetzt herausfinden, ob Du mit Deinem Ferienhaus Geld verdienen kannst?

Du möchtest Dir ein Ferienhaus kaufen?
Du hast vielleicht eine konkrete Ferienwohnung im Auge?

Dann finde jetzt heraus, wieviel Geld Du mit Deiner Ferienimmobilie verdienen kannst.

  • Was wird Deine Auslastung sein?
  • Was wird Dein geschätzter Mietpreis pro Übernachtung sein?
  • Wie ändert sich dieser Preis im Laufe des Jahres?
  • Was sind die Kosten, die Du für Deine Ferienimmobilie hast?
  • Welche Kosten, kannst Du über “Zusatzangebote” an Deine Kunden gegenfinanzieren?

Jetzt reinhören in den Podcast!

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Posted by Jürgen Böhm in Phase 05: Business Plan, Podcast, 0 comments
Wieviel Ferienimmobilie kann ich mir leisten? Wieviel Ferienhaus möchte ich mir leisten?

Wieviel Ferienimmobilie kann ich mir leisten? Wieviel Ferienhaus möchte ich mir leisten?

Die Phase 3 des 10-Phasenmodells hilft Dir zu definieren, wieviel Ferienhaus oder wieviel Ferienwohnung Du Dir leisten kannst.

  • Was ist Dein monatlicher Cash Flow, den Du Dir nach Abzug aller Kosten leisten kannst?
  • Welche Finanzierungssumme benötigst Du und wieviel Kredit benötigst Du für Deine Ferienimmobilie

In unserem aktuellen Podcast findest Du heraus, wie Du dafür am besten vorgehst?

 

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Posted by Jürgen Böhm in Phase 03: Rahmenbudget, Podcast, 0 comments